Zamieszkaj ze mną na Sępolnie
69 m² gotowe do wprowadzenia

Emilii Plater 4

To wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m2 w prestiżowej dzielnicy Wrocławia. To idealne połączenie miejskiej wygody i wysokiego standardu życia. Położone na 2 piętrze w klasycznej kamienicy z 1939 roku, zapewnia funkcjonalność życia w otoczeniu zieleni. Dzięki dwustronnej, ekspozycji (południowy wschód i północny zachód), wnętrza są doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień, co gwarantuje ciepły i przytulny klimat.

Jeśli szukasz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum i pełną infrastrukturą? To mieszkanie jest idealną propozycją dla rodziny, pary ceniącej przestrzeń lub inwestora szukającego gotowego, atrakcyjnego lokalu na wynajem.

Sępolno | 4 pokoje | 69 m²
z tarasem - 867 000 zł

Oto kilka powodów, dla których ta lokalizacja to najlepszy wybór.

Doskonała komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe są w odległości kilkuset metrów. Szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego i rynku.

Widok z tarasu i otoczenie: Z tarasu rozciąga się piękny widok na lokalną zieleń. Nieopodal znajduje się Park Szczytnicki – jedno z najpiękniejszych miejsc spacerowych we Wrocławiu, Hala Stulecia, Ogród Japoński, Pergola.

Pełna infrastruktura: W zasięgu 2-10 minut spacerem znajdziesz wszystko, co potrzebne: lokalne kawiarnie i piekarnie, punkty usługowe i apteki. Dodatkowo: Lidl, Biedronka, Żabka.

Możliwość aranżacji: Opcja rozbudowy o garderobę lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Możliwość użytkowania strychu i przydomowego ogródka.

Najważniejsze atuty

Niskie koszty utrzymania: Ogrzewanie gazowe, mieszkaniowe – dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania. Niski czynsz administracyjny ok. 350 zł.

Mieszkanie dwustronne, w pełni rozkładowe, zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. W salonie znajduje się klimatyzacja

4 niezależne pokoje, przynależna piwnica (ok. 4 m2). Dwustronna ekspozycja okien.

Kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia dużego AGD tj. kuchenka, piekarnik, pochłaniacz, zmywarka, lodówka, dodatkowa płyta elektryczna, pralka.

Duże możliwości aranżacji przestrzeni mieszkalnej.
1. Salon można powiększyć, tworząc bardziej otwartą strefę dzienną lub podzielić go na dwa oddzielne pokoje.
2. Istnieje opcja zwiększenia powierzchni użytkowej na drugiej kondygnacji mieszkania.
3. Możliwość uzyskania dodatkowego miejsca na schowek, garderobę lub spiżarnię.

Funkcjonalność dostosowana do Twoich potrzeb. Układ mieszkania jest idealny dla pary, rodziny lub pod inwestycję.

Lokalizacja i otoczenie

Zielone serce Wrocławia

Sępolno to dzielnica, która łączy ciszę i kontakt z naturą z szybkim dostępem do centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Park Szczytnicki – jedno z najpiękniejszych miejsc spacerowych we Wrocławiu, Hala Stulecia, Ogród Japoński, Pergola

Doskonałe połączenia komunikacyjne:
szybki dojazd do Placu Grunwaldzkiego i rynku.

W zasięgu spaceru:
Sklepy, supermarkety, apteki, przychodnie, kawiarnie i restauracje.

Szkoły, przedszkola, obiekty sportowe i baseny, uczelnie wyższe (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, AWF)